Oficina en alquiler en Maipu
Oficina en alquiler
USD 900
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 1,4 M

Oficina en alquiler en Maipu

Alquiler Oficina Foresta Maipú

Calle 25 de Mayo Oeste 100 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 32 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Marcelo Garitaonandia Alquiler Oficina Foresta ;Maipú Re/max Ofrece en Alquiler Oficina en el edificio Foresta ubicado en el corazón de Maipú, en la intersección de Ozamis y 25 de Mayo, frente a IL Mercato. Foresta se beneficia de su ubicación estratégica y del crecimiento exponencial de este departamento en los últimos años. Foresta, el innovador desarrollo de Global Citizen que revoluciona el concepto de espacios de trabajo y comercio. Con una arquitectura vanguardista, luz natural y áreas verdes, este proyecto en el corazón de Maipú está diseñado para empresas, profesionales e inversores que buscan excelencia y rentabilidad Increíbles espacios de trabajo con amenities exclusivos. Amenities Exclusivas Espacios de primer nivel, salas de reuniones, terrazas con vista a la montaña, coffee bar y tecnología de vanguardia. Foresta ofrece múltiples espacios comunes para que desarrolles tus actividades, sumando flexibilidad y comodidad a tu día. Espacios Versátiles Oficinas con balcón privado, puestos de coworking y locales comerciales. SERVICIOS INCLUIDOS Múltiples salas de reunión Áreas para eventos profesionales Coffee bar en cada piso Áreas comunes, livings y terrazas Sky con cocina totalmente equipada Increíbles vistas a la montaña Baños en cada piso La Oficina está ubicado en el 4to piso. tiene un balcón con vista al Este y cuenta con 32 m2. Tiene losa radiante, aire acondicionado y cortinas rollers ya instaladas. Cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 950· 10 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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IL Mercato · 25 de Mayo2 min · 115 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Maipu es USD 950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 25 de Mayo Oeste 100, Maipu, Maipu, Mendoza

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