Oficina en alquiler en Maipu
Oficina en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Oficina en alquiler en Maipu

Complejo de Oficinas en Alquiler calle Padre Vasquez, Maipú

Padre Vasquez 100 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 300 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

Alquiler de Complejo de Oficinas, Maipú Ubicado sobre calle Padre Vásquez, entre Mitre y España, en pleno microcentro de Maipú. A tan solo tres cuadras de la Plaza Departamental, en una zona de gran desarrollo institucional, comercial y financiero. Una localización estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y cercanía a bancos, organismos públicos y el principal circuito comercial de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas y profesionales. Características principales: • 260 m² de superficie cubierta. • 300 m² de superficie total. • Recepción de ingreso. • 8 oficinas privadas, aptas también para consultorios. • Amplia sala de reuniones. • Oficina independiente, ideal para gerencia o área ejecutiva. • Depósito. • 3 baños completos. • 3 patios de ventilación que brindan excelente iluminación natural y circulación de aire. • Servicios: Luz, agua y cloacas • 6 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Artefactos de iluminación instalados en todos los ambientes. • Sistema de alarma. • Terminaciones de primera calidad en pisos, revestimientos y carpintería. • Inmueble funcional, luminoso y listo para comenzar a operar. Ideal para: • Oficinas administrativas. • Consultorios médicos u odontológicos. • Institutos educativos o centros de capacitación. • Estudios jurídicos, contables o de arquitectura. • Sedes corporativas o espacios de coworking. Un inmueble funcional, luminoso y completamente equipado, en una de las ubicaciones más codiciadas del microcentro, listo para comenzar a operar de inmediato.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Maipu es USD 1.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Padre Vasquez 100, Maipu, Maipu, Mendoza

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