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Venta local en El Torreon
Rawson 2600 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 148 m²
Local en Maipu, 148 m² cubiertos, USD 185.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.155 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.155
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.484.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson 2600, Maipu, Mendoza