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ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MAIPÚ
Local en alquiler
ARS 500.000

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MAIPÚ

60 Granaderos 300 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 40 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Maipú. Local comercial ubicado sobre calle 60 Granaderos, en una zona de gran circulación vehicular y peatonal, lo que brinda una excelente exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento comercial. Su ubicación permite un rápido acceso y una muy buena conexión con distintos sectores de Maipú, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un punto con movimiento constante. Un espacio con gran potencial comercial, pensado para acompañar el crecimiento de tu negocio y aprovechar una ubicación de alta demanda. Si estás buscando un local con excelente ubicación y mucha exposición, esta puede ser tu oportunidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 32 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

60 Granaderos 300, Maipu, Mendoza

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