Galpon en venta en Coquimbito
Galpon en venta
USD 430.000

Galpon en venta en Coquimbito

Greenwood Inmobiliaria Vende Galpon en Coquimbito Maipu

Carril Rodríguez Peña 6271, Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza, Argentina. · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
2.883 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Coquimbito, 700 m² cubiertos, USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 138,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 614 contra USD 265 de la mediana (+132,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 265
Mediana m²
680 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coquimbito

Descripcion

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE GALPÓN EN COQUIMBITO MAIPÚ En la localidad de Coquimbito, en zona industrial, se encuentra este amplio galpón con casa a estrenar y terreno de 2.883m2 en venta. La propiedad cuenta con dos galpones, una casa de dos dormitorios, un baño, un depósito y una oficina monoambiente con baño y cocina. Además, dispone de corriente trifásica, ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. El terreno tiene una superficie total de 2.883m2, de los cuales 700m2 están cubiertos. Con una antigüedad de 15 años, se encuentra en buen estado de conservación, listo para ser ocupado. La propiedad cuenta con dos baños y más de 6 ambientes, ofreciendo un amplio espacio para trabajar y vivir cómodamente. Además, esta propiedad está abierta a recibir permutas, lo que brinda mayor flexibilidad a la operación de compra. Ubicada sobre Carril Rodriguez Peña, en una zona de fácil acceso y con excelente visibilidad, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su actividad. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en Coquimbito. MAT: 378 COD: M.M.M Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1551

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.766.832/mes

Necesitas ingresos por $ 15.067.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Carril Rodríguez Peña 6271, Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza, Argentina., Coquimbito, Maipu, Mendoza

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