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VENTA CASA + OFICINA + GALPON EN CENTRO MAIPU
Tropero Sosa 200 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 404 m²
Galpon en Maipu, 404 m² cubiertos, USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 582 contra USD 425 de la mediana (+36,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 425
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.197.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tropero Sosa 200, Maipu, Mendoza