GALPON EN ALQUILER EN KM 8 - ACCESO ESTE - MAIPU
Galpon en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M

GALPON EN ALQUILER EN KM 8 - ACCESO ESTE - MAIPU

25 de Mayo. Acceso Este 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maipu, 500 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 22/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER EN RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA. ACCESO ESTE SOBRE 25 DE MAYO Se presenta esta importante propiedad para alquiler, una excelente oportunidad de inversión destinada a actividades de almacenamiento, empaque y logística. El galpón cuenta con 500 m² de superficie cubierta emplazada sobre un terreno de de importantes dimensiones, para ingresos y maniobrabilidad de camiones y transporte de carga pesada, lo que brinda amplias posibilidades operativas y de expansión. La propiedad se encuentra en excelente estado general y lista para iniciar operaciones inmediatamente. Su ubicación estratégica sobre 25 de Mayo con acceso directo al Acceso Este garantiza rápida y fácil transitabilidad, aspecto fundamental para actividades que demanden logística y distribución. El galpón cuenta con las herramientas y estructuras necesarias para desempeñar diversas actividades comerciales. Anteriormente se utilizaba para recepción, empaque, almacenamiento, distribución y logística de ajo para exportación, demostrando su versatilidad operativa. La propiedad incluye oficinas y sanitarios destinados al desempeño y comodidad del personal de trabajo. Esta es la ubicación ideal para empresas que requieran espacios amplios con excelente accesibilidad vial, infraestructura consolidada y capacidad de almacenamiento significativa. Contactate conmigo para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 48 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super San Jose9 min · 603 m
Educacion
LUIS TIRASSO · adultos · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 3.000USD 2.50003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%
  2. 01 de oct de 2026USD 2.900 → USD 2.500-13.79%

Ubicacion

25 de Mayo. Acceso Este 0, Maipu, Mendoza

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