venta
USD 330.000
Negocio especial en Venta en Villa Seca, Maipú
Villa Seca · hace 100 dias
Fondo de Comercio en venta en Villa Seca
Finca en maipu
CARRIL MORENO MAIPU 2.5HA , Villa Seca · Villa Seca, Maipu, Mendoza
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Seca, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Seca
Descripcion
COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR .
LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDóN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. .
Superficie: 25.000 M2
Superficie cubierta: No tiene construcciones.
100 m2 de frente. (aprox)
Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie.
Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar)
Ubicacion: https: maps.app.goo.gl/nnHY6TXeLuqdR3to7
Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox.
Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 787.384/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica12 min · 770 m
DIRECTORA MAESTRA SILVIA ANGELICA GOMEZ · adultos · publica12 min · 780 m
JUANA SEGURA DE PERALTA · inicial/primaria · publica15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CARRIL MORENO MAIPU 2.5HA , Villa Seca, Villa Seca, Maipu, Mendoza
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