FONDO DE COMERCIO DE DRUGSTORE EN MAIPU
Fondo de Comercio en venta
USD 38.000

FONDO DE COMERCIO DE DRUGSTORE EN MAIPU

Ruta de los Patos 2200 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Maipu, 120 m² cubiertos, USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 317 contra USD 317 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 317
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA TE OFRECE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE FONDO DE COMERCIO – ALMACÉN Y DRUGSTORE ¡Excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio! Se vende fondo de comercio de almacén y drugstore, ubicado estratégicamente en calle Ruta de los Patos, en Luzuriaga, Maipú, a una cuadra de Gabrielli, en una zona de fácil acceso y con circulación de clientes. El local cuenta con una superficie cubierta de 120 m², además de un área destinada a descarga de mercadería, lo que facilita la recepción, el almacenamiento y la reposición de productos. La venta incluye todo lo necesario para continuar con la actividad comercial: . Mercadería en stock, lista para continuar operando. . Mobiliario comercial, con góndolas y equipamiento para la exhibición de productos. . Heladeras, incluyendo heladeras de concesión de una reconocida marca de gaseosas. . Cartera de clientes activa, que representa una base comercial para dar continuidad al negocio. Además, gracias a sus amplias dimensiones, el local ofrece la posibilidad de incorporar otros rubros comerciales y ampliar la propuesta de negocio, aprovechando el espacio disponible para diversificar productos y servicios, incrementar las ventas y generar nuevas oportunidades de crecimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan un comercio en funcionamiento, con equipamiento instalado, mercadería y una clientela ya establecida. A disposición facturación y documentación. ¡Invertí en un negocio con potencial de crecimiento y comenzá a trabajar desde el primer día! Ubicación: Ruta de los Patos, Luzuriaga, Maipu Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
57,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.800.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Bet Lejem11 min · 731 m
Supermercado Vea13 min · 855 m
Educacion · 13 en la zona
FORTIN SAN MARTIN · inicial/primaria · privada9 min · 553 m
PASTOR ANSELMO MORALES · adultos · publica9 min · 553 m
PROFESORA MARIA ALEJANDRA PEREZ · adultos · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 9 en la zona
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Playon de juegos,no parquizado4 min · 262 m
Plaza B° Ferroviario9 min · 588 m
Salud
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ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado14 min · 928 m
C.P.A. GIOVANNETTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta de los Patos 2200, Maipu, Mendoza

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