Fondo de Comercio en venta en Distrito Gutierrez · 1 ambiente
Fondo de Comercio en venta
USD 170.000

Fondo de Comercio en venta en Distrito Gutierrez · 1 ambiente

Ferretería en Venta con Facturación y Stock Incluido – Lista Para Trabajar

Juan Bautista Justo, Barrio Procrear Maipu, Distrito Gutiérrez, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5051, Argentina · Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Distrito Gutierrez, 70 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fondo de Comercio Ferretería en Venta – Maipú, Mendoza Negocio en funcionamiento con facturación comprobable Se vende fondo de comercio de ferretería en Maipú, zona Luzuriaga, sobre calle Juan B. Justo 3632. Ubicación estratégica con muy buena visibilidad y tránsito. Datos clave para inversores: Facturación mensual aproximada: USD 6.000 Stock incluido: USD 90.000 Alquiler mensual: USD 800 Negocio activo, listo para continuar operando desde el primer día. Características del local: 3 años de antigüedad, con planos aprobados Salón de 20 m x 7 m Frente vidriado completo 2 puertas amplias 2 vidrieras con vidrios triples (3x3) Cerco eléctrico Incluye capacitación en el rubro, ideal para quienes quieren iniciarse o invertir con respaldo. Ubicado en una zona con baja competencia directa, lo que favorece la captación de clientes Consultame para más información o coordinar una visita. CCPIM JULIETA GARCIA 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa2 min · 146 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica5 min · 318 m
CRECER JUNTOS · inicial · social/cooperativa11 min · 694 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico9 min · 598 m
C.A.P.S. 172 BARRIO ALICIA M. DE JUSTO.- · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Justo, Barrio Procrear Maipu, Distrito Gutiérrez, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5051, Argentina, Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

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