Lote en venta en milcayac ii maipu
Propiedad en venta
USD 34.000

Lote en venta en milcayac ii maipu

Vieytes 3300, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 34.000 (comparada contra 672 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
672
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
500 m²
Comparar con 672 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Mayra Cabrera VENTA DE LOTE CENTRAL EN ESQUINA – BARRIO PRIVADO MILCAYAC II Ubicado en el consolidado Barrio Privado Milcayac II, sobre calle Vieytes, entre Boedo y Aráoz, Maipú, se ofrece en venta excelente lote central en esquina de 500 m². PRECIO: USD 34.000 SUPERFICIE: 500 m² EXPENSAS: $160.000 aprox. Uno de los principales atributos es su ubicación en esquina, condición que brinda una mayor flexibilidad al momento de proyectar y distribuir una vivienda. Al contar con dos frentes, el lote permite analizar distintas alternativas de diseño, accesos, orientación, distribución de ambientes y aprovechamiento del terreno, generando mayores posibilidades arquitectónicas que un lote tradicional. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El barrio cuenta con: • Agua potable • Gas natural • Red eléctrica • Calles asfaltadas con cordón • Sistema de seguridad y control de acceso las 24 horas • SUM equipado • Boulevard forestado UBICACIÓN Y ACCESOS Milcayac II se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle Vieytes, entre Boedo y Aráoz, en una zona de importante crecimiento residencial de Maipú. Su ubicación permite una rápida conexión con: • Calle Boedo • Calle Aráoz • Acceso Sur • Calle Paso • Chacras de Coria • Centro de Maipú • Ciudad de Mendoza El entorno se caracteriza por la presencia de distintos barrios privados y desarrollos residenciales, conformando un importante polo habitacional en constante crecimiento. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno amplio, dentro de un barrio privado, con seguridad, servicios . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 300.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.200.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 506 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3300, Maipú, Maipu, Mendoza

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