Venta lote "lomas del torreón" – luzuriaga, maipú
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta lote "lomas del torreón" – luzuriaga, maipú

Adolfo Villanueva 2200, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 48.000 (comparada contra 626 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
626
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
500 m²
Comparar con 626 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Cecilia Martinez Invertí en tu futuro en una de las zonas de gran desarrollo residencial de Maipú! RE/MAX Vendimia te presenta este excelente lote de 474,47 m², ubicado en la segunda etapa del barrio privado cerrado Lomas del Torreón, en un sector central de la manzana L, unidad 4, en Luzuriaga, Maipú, Mendoza. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial, con tranquilidad, conectividad y cercanía a servicios esenciales. Características del lote • Superficie total: 474,47 m². • Ubicación central: manzana L, unidad 4. • Segunda etapa de Lomas del Torreón. • Actualmente, NO abona expensas. Ubicación y entorno El barrio se encuentra en una zona estratégica de Luzuriaga, Maipú, con excelentes alternativas de conectividad y servicios: • Cercanía al Metrotranvía y a la estación Torreón. • Lago de aproximadamente 450 metros, que aporta un atractivo especial al entorno. • Centros comerciales y comercios de cercanía. • Colegios públicos y privados. • Cercanía al Club Mendoza de Regatas y a canchas de pádel. • Entorno residencial consolidado, rodeado de cinco barrios privados. ¡El lugar para construir lo que soñás puede estar acá! Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX Vendimia \"Te acompañamos a encontrar tu próximo lugar\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 420.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa12 min · 790 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 915 m
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Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico8 min · 533 m
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Villanueva 2200, Maipú, Maipu, Mendoza

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