Lote en venta barrio lomas del torreon maipu
Propiedad en venta
USD 44.000

Lote en venta barrio lomas del torreon maipu

Adolfo Villanueva 2200, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 44.000 (comparada contra 690 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
690
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
500 m²
Comparar con 690 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Francisco Torres Lote en venta , Barrio Privado Lomas del Torreón, Maipú, Mendoza RE/MAX ofrece a la venta un excelente lote central en el exclusivo Barrio Privado Lomas del Torreón, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Maipú. Su privilegiada ubicación, frente al Barrio Privado Olivos del Torreón, permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad: a solo 5 minutos de Juan José Paso y Acceso Sur, y a 10 minutos del centro de Maipú. El lote se encuentra en la Manzana B-3, una ubicación central dentro del barrio, y cuenta con una superficie total de 535,96 m². ¡Listo para construir! El barrio ofrece: .Seguridad privada las 24 horas. .Plaza con juegos para niños. .Todos los servicios subterráneos: agua, gas, electricidad y cloacas. Entorno consolidado, ideal para disfrutar de tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un barrio con gran potencial de valorización y un entorno pensado para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 384.843/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa12 min · 790 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 915 m
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Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico8 min · 533 m
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Villanueva 2200, Maipú, Maipu, Mendoza

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