Venta lote barrio lomas del torreon maipu
Propiedad en venta
USD 49.100
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote barrio lomas del torreon maipu

Adolfo Villanueva s/n , Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 49.100 (comparada contra 766 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
766
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
500 m²
Comparar con 766 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Adrian Nievas Equipo de RE/MAX ofrece a la venta: Ubicado en la Etapa II del exclusivo barrio privado Lomas del Torreón, emplazado dentro del complejo residencial Pueblo El Torreón en Maipú, Mendoza. Desarrollo inmobiliario de alta calidad con una propuesta urbanística diferencial. Superficie de lotes desde 450 m² (precio publicado) hasta 470 m², con servicios subterráneos y diseño urbanístico que aprovecha las características topográficas naturales del terreno. Ubicación estratégica sobre Adolfo Villanueva, en un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Servicios y seguridad: • Sistema de vigilancia integral • Servicios de infraestructura subterráneos • Entorno con acceso a colegios privados • Proximidad al Club de Regatas de Mendoza • Cercano a strip center y Estación Torreón -Estacion Metrotranvia CONDICIONES DE COMPRA Modalidad de pago: • Anticipo del 35% • Saldo en 24 cuotas • Lotes a estrenar • Superficie desde 450 m² hasta 470 m² -Entrega de posesión Agosto 2027. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más consolidados de Maipú. Proyecto urbanístico con diseño diferencial que combina naturaleza, seguridad y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 430.343/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa12 min · 788 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 911 m
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Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico8 min · 535 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Villanueva s/n , Maipú, Maipu, Mendoza

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