Terreno en lujan de cuyo
Propiedad en venta
USD 45.000

Terreno en lujan de cuyo

Vieytes 3301, Barrio Terruños de Araoz III , Luján de Cuyo · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 45.000 (comparada contra 725 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
725
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
500 m²
Comparar con 725 propiedades similares

Descripcion

Cocucci Inmobiliaria vende excelentes lotes en hermoso barrio privado Terruños de Araoz III. Ubicado en la atractiva zona de Luján de Cuyo, en la provincia de Mendoza, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños. Con una superficie total de 1000 m2, este lote se presenta como un lienzo en blanco, ideal para desarrollar un proyecto residencial. El terreno está compuesto por 2 unidades, ambos lotes contiguos, cada uno de 500m2, con posibilidad de venderse en conjunto o por separado. El precio publicado es por cada lote individual. La propiedad está situada en la dirección Vieytes 3301, una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener acceso a todos los servicios esenciales. Entre estos servicios se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Además de la urbanización del barrio, los terrenos se hayan en la primer etapa del barrio. Cualquier inquietud, no dude en comunicarse conmigo para resolverla al número 261 4727-047, mi nombre es Guillermo Lopez.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica9 min · 582 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3301, Barrio Terruños de Araoz III , Luján de Cuyo, Maipu, Mendoza

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