Terreno en venta zona arena maipu barrio privado

PINAR DEL SOL V , Maipú · Maipu, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 35.500 (comparada contra 636 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por encima de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 636
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 87
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 636 propiedades similares

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE lote esquina de 300 m2 en Barrio Privado Pinar del Sol V. Ubicado en zona residencial de gran demanda en Maipu, a metros del Arena. Inmediaciones centro comercial ARAUCA, " Level Gym", supermercado Changomas, centro medico, Parque Metropolitano, ciclovia , ypf , colegios y comercios. Rapida conexion por calle JJ Paso . El lote al ser esquina tiene 2 frentes (22 y 12 m) , muy buenas disposiciones y orientaciones (noreste) ,está ubicado en corazon de manzana en el ingreso del barrio a metros de la guardia , el barrio cuenta con seguridad 24 hs , todos los servicios (luz, gas, agua, cloacas, fibra optica), espacios verdes. El precio es contado e incluye estudio de suelos y proyecto completo de arquitectura (3 habitaciones) aprobado por el barrio para empezar a construir. Manzana B LOTE 9. Expensas $ 170.000 Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.248.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Changomas · Juan Agustin Maza 4708 min · 491 m

Mall Arauca Maipu · Juan Agustin Maza 20010 min · 655 m

Educacion

LISANDRO AGUIRRE · primaria · publica15 min · 982 m

NIÑOS CANTORES DE MAIPU · otros · publica15 min · 982 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Viejo Tonel 27 min · 447 m

Plaza Maria Elena Walsh7 min · 461 m

Paul Harris10 min · 635 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO ALTO MAIPU.- · hospital/clinica · privado1 min · 44 m

C.P.A. PEDIATRIX CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado8 min · 505 m

PSINERGIA ESPACIO DE SALUD.- · centro de salud · privado10 min · 616 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PINAR DEL SOL V , Maipú, Maipu, Mendoza

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