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VENDE DUPLEX LAR DE VIEYTES 3 -financiación propia
Vieytes 2800 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 205 m²
Departamento en Maipu, 6 ambientes, 117 m², USD 210.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.795 contra USD 1.343 de la mediana (+33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.343
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.295.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes 2800, Maipu, Mendoza