P Proppies
Departamento en venta en Coquimbito · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 251,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Coquimbito · 5 ambientes

Vendo Dúplex en Barrio Vista Oliva, Maipú

Barrio Vista Oliva 1000 · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coquimbito, 5 ambientes, 152 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo Dúplex en Barrio Vista Oliva, Maipú. 170 mtrs terreno total, 152 cubierto. La propiedad cuenta con cocina comedor, living, 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor, placares, 3 baños, lavadero con muebles y caldera, radiadores, patio con churrasquera, balcón en dos habitaciones, cochera techada, muebles de cocina, calefacción central, doble vidrio en ventanas. Tiene todos los servicios. Barrio ubicado sobre los Caminos del Vino. Seguridad las 24 hs. Cierre perimetral de muro. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Vista Oliva 1000, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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