Departamento en venta en Liceo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Liceo · 4 ambientes

Departamento en venta Rincones de Boedo Maipú Mendoza.

VIEYTES , Piso 0 · Liceo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
5.579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liceo, 4 ambientes, 95 m², USD 180.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.895 contra USD 2.000 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Liceo

Descripcion

Century 21 Lopez ofrece a la venta 4 departamentos de 2 dormitorios en Rincones de Boedo ubicado sobre calle Vieytes esquina Videla Castillo continuación de calle Boedo Maipú Mendoza. Se encuentra en una zona en constante crecimiento rodeado de barrios privados frente a Liceo Rugby Club a pocos minutos de Vía Boedo complejo El Álamo e IL Mercato. La unidad tiene una superficie cubierta total de 94.45m2 distribuidos de la siguiente manera -Estar-Comedor y Cocina integrados -Baño completo con ante baño -Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor -Dormitorio Secundario -Galería con asador Rincones de Boedo es una nueva forma de vivir. Diseñado con materiales y tecnologías pensadas para cuidar tu bienestar y el del entorno. Aberturas con DVH para eficiencia térmica calefacción central por radiadores y un entorno forestado que devuelve verde al día a día. El proyecta cuenta con -50 unidades distribuidas en 3 niveles -50 cocheras -S.U.M. -Ascensor En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula n° 2006 (C.C.P.I.M) Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.578.347/mes

Necesitas ingresos por $ 6.313.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 790 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Liceo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Liceo es USD 180.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VIEYTES , Piso 0, Liceo, Maipu, Mendoza

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