DEPARTAMENTO EN POZO, CON BAÑO EN SUITE, MAIPU
Departamento en venta
USD 66.000

DEPARTAMENTO EN POZO, CON BAÑO EN SUITE, MAIPU

Rivadavia 1100 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 4 ambientes, 75 m², USD 66.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 880 contra USD 1.049 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.049
Mediana m²
75 m²
Comparar con 127 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡Tu próximo hogar en planta baja en Maipú! ¿Buscás una propiedad moderna, funcional y con materiales de primera calidad? ¡Este departamento en pozo tiene todo lo que necesitás, con la comodidad de estar en planta baja y el beneficio de un espacio exterior propio! Ubicación: Maipú, Mendoza. Entrega: Marzo 2027. Detalles de la propiedad: Distribución: Cómodo acceso directo en planta baja. Superficie: 75 m² cubiertos aprox. Ambientes: Estar comedor integrado con cocina independiente. Dormitorios: 2 amplios y luminosos (principal con baño en suite). Baños: 2 (Principal + Suite). Plus: Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera techada: Con acceso cómodo y seguro. Equipamiento de categoría: . Pisos de porcelanato. . Aberturas de aluminio y puertas de álamo macizo. . Placares, mesada, bajo mesada y alacena incluidos. . Termotanque instalado. -Sistema totalmente eléctrico al valor publicado. -Opción de preinstalación de gas con un costo adicional accesible. -Preparada para conectar a red de gas, zeppelin o tubo de gas. -Instalación aprobada por Municipalidad y Ecogas. Importante: el zeppelin o tubo de gas no está incluido. Condiciones comerciales: Forma de pago a convenir directamente con el desarrollador. Lote con escritura. Subdivisión de la unidad al finalizar el desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y vivienda propia! ¿Querés más información? Escribime por privado y coordinemos una charla para ver los detalles. RE/MAX Follow | Tu próximo paso empieza aquí.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 573.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1100, Maipu, Mendoza

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