DEPARTAMENTO EN POZO P.A, DOS HABITACIONES, MAIPU
Departamento en venta
USD 60.000

DEPARTAMENTO EN POZO P.A, DOS HABITACIONES, MAIPU

Rivadavia 1100 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 4 ambientes, 77 m², USD 60.000 (comparada contra 124 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 779 contra USD 1.040 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
124
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
75 m²
Comparar con 124 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RE/MAX Follow presenta tu próximo departamento, lista para entregar en junio 2027. Una vivienda moderna en primer piso, funcional y construida con materiales de primera calidad, pensada para disfrutar cada espacio. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: Estar comedor + cocina independiente. Baño principal. Dos dormitorios, uno con baño en suite, amplios y luminosos. Amplia terraza con churrasquera. Cochera con cómodo acceso sin techar Superficie cubierta: 75 m² aprox. + Se entrega con: Aberturas de aluminio. Techo suspendido con revestimiento de yeso en paredes. Con termotanque Pisos de porcelanato Placares, mesada, bajo mesada y alacena incluidos. Puertas interiores de placa y puerta principal de álamo macizo. -Sistema totalmente eléctrico al valor publicado. -Opción de preinstalación de gas con un costo adicional accesible. -Preparada para conectar a red de gas, zeppelin o tubo de gas. -Instalación aprobada por Municipalidad y Ecogas. Importante: el zeppelin o tubo de gas no está incluido. Forma de pago: A convenir con el desarrollador -Lote con escritura -Escritura de la unidad una vez finalizado el desarrollo y completado el proceso de subdiviosión correspondiente. Un hogar donde el confort y el diseño se encuentran. ¡Tu nueva casa te está esperando con RE/MAX Follow!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 522.128/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1100, Maipu, Mendoza

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