Departamento en alquiler en Cruz de Piedra · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler en Cruz de Piedra · 4 ambientes

Departamento en Alquiler

BOEDO Y VIEYTES · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cruz de Piedra, 4 ambientes, 62 m², USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 22,2% desde el 15/08/2026 (de USD 900 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR Esta en una ubicacion inmejorable ( a solo una cuadra del centro comercial gran boedo y de liceo rugby club) con salidas rápidas por accesos. Con propuestas varias de gastronomía y negocios en las cercanías Tiene entrada por calle Vieytes. El complejo posee seguridad las 24 horas El departamento se ubica en planta baja y posee: Cochera para 1 vehículo Dos dormitorios 1 baño completo Patio privado Calefaccion central por radiadores Cocina comedor Características técnicas: • Superficie total: 61,93m² aproximados • Ambientes: 3 (2 habitaciones) • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2024 • Cochera: 1 unidad Inversión ideal para primera vivienda o como activo inmobiliario en zona de potencial desarrollo urbano. V.G. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica11 min · 735 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 900USD 70031 de jul de 202622 de sept de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 900 → USD 800-11.11%
  2. 22 de sept de 2026USD 800 → USD 700-12.50%

Ubicacion

BOEDO Y VIEYTES, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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