Departamento en alquiler en Barrio Condor Y Andes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Condor Y Andes · 4 ambientes

Alquiler depto 2 dormitorios en bº procrear maipú

Los Educadores y Pan de Azúcar, Barrio Procrear Maipú 0 · Barrio Condor Y Andes, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Condor Y Andes, 4 ambientes, 54 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 600.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Condor Y Andes

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DOS DORMITORIOS MAIPÚ MENDOZA Remax Vendimia ofrece en alquiler un departamento ubicado en la avenida Los Educadores, esquina Pan de Azúcar, en el barrio Procrear de Maipú. Se trata de una propiedad situada en un primer piso de un edificio que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de fácil acceso. Distribución y espacios El inmueble se distribuye en cuatro ambientes estratégicamente organizados. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos equipados con placard, que facilitan el almacenamiento y la organización personal. El baño completo con mampara. La cocina integrada comunica directamente con el comedor, generando una zona social fluida y luminosa que optimiza el uso del espacio. Cuenta además, con espacio de lavandería. Características destacadas El living comedor se complementa con un balcón orientado al norte, que proporciona excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad incluye cochera propia, aspecto valorado en la zona para residentes con vehículo. Ubicación y entorno Estratégicamente ubicada en Maipú, la propiedad ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona consolidada. No dude en comunicarse con nuestro equipo para coordinar una visita! REQUISITOS DE ALQUILER: • Solicitante con Bono de sueldo que duplique el valor del alquiler. • 3 Garantes con Bono de sueldo que duplique el valor del alquiler • O Seguro de Caución como garantía.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa5 min · 331 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica6 min · 387 m
CRECER JUNTOS · inicial · social/cooperativa13 min · 847 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Educadores y Pan de Azúcar, Barrio Procrear Maipú 0, Barrio Condor Y Andes, Maipu, Mendoza

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