ALQUILER DEPARTAMENTO B Privado Boedo y Vyetes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 186.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO B Privado Boedo y Vyetes

Boedo y Vieytes 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 4 ambientes, 49 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.286.000, 114,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RE/MAX KAIA ofrece en alquiler exclusivo este moderno departamento ubicado en el primer piso – Departamento 22, dentro del Complejo Rincones de Boedo, en esquina Vieytes y Boedo, frente a Liceo Rugby Club. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, excelente distribución y confort. Distribución y ambientes: Amplia cocina-comedor con isla moderna, anafe a gas y horno eléctrico. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Cochera propia. Equipamiento y confort: Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual. Excelente iluminación natural. Orientación Norte. Modernas terminaciones. El complejo cuenta con seguridad privada las 24 horas y Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado, con parrilla y baño. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad, en una ubicación estratégica de Maipú. Contactanos para más información y coordinar una visita. RE/MAX KAIA

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 55 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica11 min · 714 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo y Vieytes 0, Maipu, Mendoza

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