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Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
General Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 118 m²
Departamento en Maipu, 3 ambientes, 98 m², USD 120.000 (comparada contra 52 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 1.224 contra USD 1.461 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 20/09/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 119.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.461
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
Ubicacion
General Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Maipu, Mendoza