alquiler
$620.000 $650.000 bajo 5%
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 54 dias
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en alquiler en Distrito Carrodilla · 3 ambientes
Departamento a Estrenar en Rincones de Boedo
Juan Hipólito Vieytes, Gran Boedo, Distrito Carrodilla, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Carrodilla, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por encima de la mediana del set (ARS 910.000). Con expensas el costo total es ARS 1.280.000, 38,4% por encima del costo total tipico (ARS 925.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 910.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Distrito Carrodilla
Descripcion
DUEÑO DIRECTO alquila departamento a estrenar en Rincones de Boedo, un conjunto residencial con características sustentables y espacios amplios; estratégicamente ubicado, cerca de todo lo que necesitas: clubes, centros comerciales como Vía Boedo, Álamo y Jumbo, etc.
El departamento se ubica en planta baja, con frente a calle Vieytes.
Cuenta con: -Living comedor con cocina integrada y completamente equipada con horno, anafe y extractor; mesada tipo isla con espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
• Aberturas de aluminio con D.V.H. y piel de vidrio.
• 1 baño completo.
• 2 dormitorios con placares completos.
• patio interno.
• Calefacción central por radiadores con caldera marca Caldaia.
• Pre instalación para AA en todos los ambientes.
El complejo cuenta con:
• Seguridad y acceso monitoreado; – SUM – Bikeparking. – Áreas verdes.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 792 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+109900.0% total
- 03 de jul de 2026USD 1.000 → ARS 1.300.000+129900.00%
- 10 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
- 04 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Ubicacion
Juan Hipólito Vieytes, Gran Boedo, Distrito Carrodilla, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza
