Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Jardin Cristal · 3 ambientes

¡Alquila Departamento a Estrenar! Ubicado en La Zona Alto Maipú Barrio Plan 23 - Agua y Energía

Rudecindo Alvarado, Barrio Jardín Cristal, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Barrio Jardin Cristal, Maipu, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Jardin Cristal, 3 ambientes, 62 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,1% desde el 01/09/2026 (de ARS 730.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural ¡¡¡ALQUILA DEPARTAMENTO A ESTRENAR!!! Ubicado en la Zona Alto Maipú Barrio Plan 23- Agua y Energía sobre Calle Principal R. Alvarado 844 CARACTERISTICAS: • Sup. cubierta Propia 62,36 m² • Cochera cubierta 14,22 m² • Patio no cubierto 7,69 m² • Sup. cubierto Común 23,15 m² TOTAL 115,11 m² -Departamento Esquina en planta alta por escalera posee: Cocina con amoblamiento de cocina a estrenar y cocina nueva incluida, estar comedor amplio con ventanas doble vidrio, muy lindas terminaciones, artefactos y grifería de calidad, patiecito tipo balcón vista Oeste, dos (2) dormitorios con placard, uno de ellos salida balcón interno, Baño completo con ante baño y Cochera techada -Paga Expensas • Accesos rápidos por calle gargantini y J.A Maza. Cercanía a Parque metropolitano, Arena Maipú, a 5 min. Del Centro de Maipú. • Zona Escolar y paradas de colectivo cercano. REQUISITOS: -Locatario con Bono de sueldo -Garante propietario -Dos Garantes con Bonos de Sueldo CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS Ver datos // Ver datos MAT.1734

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras

Atomo Giol · General Lavalle 2708 min · 522 m

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Educacion · 9 en la zona

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Espacios verdes · 5 en la zona

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Salud · 6 en la zona

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O.S.P.A.V. DELEGACION MAIPU.- · centro de salud · obra social12 min · 797 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total

01 de sept de 2026ARS 730.000 → ARS 700.000-4.11%

Ubicacion

Rudecindo Alvarado, Barrio Jardín Cristal, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Barrio Jardin Cristal, Maipu, Mendoza

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