Departamento en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alvear Oeste · 3 ambientes

Alquiler de Duplex Bosques de Mayo Maipú

Calle 25 de Mayo Oeste & Ozamis Sur · Alvear Oeste, Maipu, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alvear Oeste, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece en alquiler precioso dúplex ubicado en Complejo Bosques de Mayo, sobre calle 25 de Mayo, entre Maza y Ozamis Sur, junto a Foresta. Excelente ubicación, próximo a principales accesos y a pocas cuadras del centro de Maipú. Distribución en dos plantas: Planta baja • Amplio living comedor • Cocina integrada • Lavadero • Toilette • Acceso a un amplio patio con piso cerámico • Cochera descubierta para 1 vehículo Planta alta • 2 dormitorios con placares • Cortinas roller blackout • Baño completo • Dormitorio principal con pequeño balcón Aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios y en el living comedor. Totalmente eléctrico. Canon mensual: USD 800 Expensas: $160.000 mensuales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Maipú. Consultanos para más información y coordinar una visita. OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos Mat.2059

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+124900.0% total

21 de sept de 2026USD 800 → USD 750-6.25%
07 de oct de 2026USD 750 → ARS 1.000.000+133233.33%

Ubicacion

Calle 25 de Mayo Oeste & Ozamis Sur, Alvear Oeste, Maipu, Mendoza

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