DEPARTAMENTO EN ALQUILER–ALTO MAIPÚ-2 DORMITORIOS
Departamento en alquiler
ARS 800.000

DEPARTAMENTO EN ALQUILER–ALTO MAIPÚ-2 DORMITORIOS

Boulogne Sur Mer Manzana J, Lote 20 100 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 3 ambientes, 67 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 49 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – ALTO MAIPÚ Excelente ubicación, cercano a Arena Maipú Si buscás un departamento cómodo, luminoso y funcional, en una zona de constante crecimiento y desarrollo, esta propiedad es una excelente alternativa. Ubicado en Alto Maipú, cuenta con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación. -CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: .1° piso por escalera, disposición frente .2 dormitorios con placard de piso a techo .Baño zonificado. .Living comedor. .Cocina con alacenas y bajomesadas .Amplio balcón con churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre. .Segundo balcón en contrafrente. .Cochera para un vehículo. .Preinstalación para equipos de aire acondicionado. .Conexión para calefactor a gas. .Servicios: electricidad, gas, agua, desagüe cloacal, internet en la zona .Sin expensas .Se acepta mascota pequeña -EQUIPAMIENTO Y CONFORT: Se alquila con: .Cocina a gas 4 hornallas + horno .Termotanque. -REQUISITOS PARA EL LOCATARIO: Se deberá acreditar bono de sueldo o comprobante de ingresos, cuyo monto sea como mínimo equivalente al doble del canon locativo. -GARANTÍAS: Se solicitan 2 garantes, quienes deberán presentar, según corresponda: .Bono de sueldo. .Comprobante de ingresos. .Acreditación de titularidad de una propiedad. También se acepta garantía de alquiler otorgada por una empresa especializada. -GASTOS PARA EL INGRESO: .Mes inicial de alquiler. .Mes de depósito. .Confección de contrato. .Certificación de firmas ante escribano. .Honorarios inmobiliarios. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR EN ALTO MAIPÚ!! Un departamento que combina comodidad, espacios exteriores, cochera y una ubicación estratégica, en una zona que continúa creciendo y consolidándose. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Changomas · Juan Agustin Maza 4707 min · 445 m
Mall Arauca Maipu · Juan Agustin Maza 2008 min · 484 m
Educacion
NIÑOS CANTORES DE MAIPU · otros · publica14 min · 916 m
LISANDRO AGUIRRE · primaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh5 min · 322 m
Plaza Viejo Tonel 210 min · 623 m
Plaza San Francisco de Asis10 min · 668 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO ALTO MAIPU.- · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
C.P.A. PEDIATRIX CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado5 min · 322 m
HIGIA SALUD.- · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer Manzana J, Lote 20 100, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp