ALQUILER DPTO FRENTE PARQUE METROPOLITANO, MAIPÚ
Departamento en alquiler
ARS 750.000

ALQUILER DPTO FRENTE PARQUE METROPOLITANO, MAIPÚ

J. B. Martinez 1100 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS FRENTE AL PARQUE METROPOLITANO – MAIPÚ Excelente ubicación y luminosidad Excelente departamento en alquiler ubicado en una inmejorable zona de Maipú, frente al Parque Metropolitano, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, distribución funcional y excelente ubicación. -Características de la propiedad: .Living comedor amplio y luminoso. .Cocina independiente con alacena y bajo mesada. .2 dormitorios con placares. .Baño completo. .Cochera. .Todos los servicios. -Equipamiento y terminaciones El departamento se entrega equipado con: .Cocina de 4 hornallas a gas. .Termotanque a gas de 85 litros. .Calefactor moderno con placa de vidrio. .Sanitarios de primera calidad. -Gastos para el ingreso .Mes inicial. .Mes de depósito. .Confección de contrato. .Certificación de firmas ante escribano. .Honorarios inmobiliarios. -Requisitos para el locatario Bono de sueldo o comprobante de ingresos que al menos duplique el monto del canon locativo -Garantías: .Se solicitan 3 garantes, quienes deberán presentar bonos de sueldo, comprobantes de ingresos y/o acreditar la titularidad de una propiedad, según corresponda. Una excelente oportunidad para vivir frente a uno de los principales espacios verdes de Maipú, con comodidad, luminosidad y todos los servicios al alcance! Consultanos para conocer esta propuesta y coordinar una visita.!! LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 53 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Atomo Giol · General Lavalle 27013 min · 823 m
Educacion · 8 en la zona
PROFESORA GILDA COSMA DE LEDE · secundaria · publica5 min · 295 m
JUAN GIOL · primaria · publica5 min · 344 m
MAESTRA ELVIRA CHAVEZ · inicial · publica12 min · 755 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Juan Giol7 min · 431 m
Plaza Barrio Jardin Cristal7 min · 467 m
Parque Metropolitano de Maipu · Emilio Civit Lateral Norte11 min · 684 m
Salud
PSINERGIA ESPACIO DE SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 696 m
CENTRO MEDICO BELEN.- · centro de salud · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. B. Martinez 1100, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp