ALQUILER DEPARTAMENTO DOS HABITACIONES MAIPU
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 186.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS HABITACIONES MAIPU

Boedo y Vieytes 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 3 ambientes, 48 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,3% por encima de la mediana del set (ARS 610.000). Con expensas el costo total es ARS 1.286.000, 105,8% por encima del costo total tipico (ARS 625.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Marcela Zarzur RE/MAX ofrece en alquiler exclusivo departamento a estrenar en Planta Baja, ubicado en el Complejo Rincones de Boedo (esquina Vieytes y Boedo, frente a Liceo Rugby Club). Distribución y ambientes: Luminosa cocina-comedor equipada con isla moderna, anafe a gas y horno eléctrico. 2 dormitorios confortables con placares. Baño completo Patio privado de uso exclusivo. Cochera propia. Equipamiento y confort: Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual. Terminaciones a estrenar y excelente iluminación natural, con orientación al Norte. Servicios del complejo: Seguridad privada las 24 horas. Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado, con parrilla y baño. Un hogar a estrenar que combina tranquilidad, categoría y una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 770.000· 52 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica14 min · 913 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo y Vieytes 0, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp