Departamento en venta

USD 75.000

+ ARS 60.000 de expensas

= $ 115,7 M

Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Quinta Seccion · 2 ambientes

Mapa Propiedades Vende Hermoso Departamento en Quinta Sección

Luzuriaga · Quinta Seccion, Maipu, Mendoza

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quinta Seccion, 2 ambientes, 50 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 03/10/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MAPA VENDE DEPARTAMENTO EN QUINTA SECCION. Ubicado sobre Calle Luzuriaga, Quinta Sección, Mendoza. Se encuentra a dos cuadras del parque General San Martin, en una zona de gran desarrollo, con excelente conectividad y fácil acceso a transporte público, cercana a universidades, colegios, comercios y centros de salud. La unidad se encuentra en primer piso por ASCENSOR frente Norte y cuenta con una superficie cubierta total de 84,65 m2 de los cuales : 48,5 m2 corresponden a superficie cubierta propia de la unidad ; 4,53 m2 a superficie cubierta propia de cochera y 31,6 m2 a superficie cubierta de espacios comunes. Distribución: -Cocina-Comedor y living integrados. -1 Dormitorio. -1 Baño completo. -Balcón. -Cochera cubierta. -Calefacción central por loza radiante. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. APTA CREDITO HIPOTECARIO. NO APTO PARA FINES TURISTICOS. "La llave de tu próximo capitulo puede estar acá" MAPA PROPIEDADES a su disposición. MAT. 2230 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

03 de oct de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Ubicacion

Luzuriaga, Quinta Seccion, Maipu, Mendoza

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