Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 18.000 de expensas

Departamento en venta en Lujan de Cuyo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Lujan de Cuyo - Mendoza

Azcuenaga s/n · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan de Cuyo, 2 ambientes, 47 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.021 contra USD 1.106 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

Departamentos en ALQUILER o VENTA. Excelente ubicación en Barrio Natania 45. El complejo orientado al Oeste, cuenta con Cinco departamentos de un dormitorio y un departamento de dos dormitorios. Todos con ambientes amplios cocina comedor moderna, equipada con alacenas y bajo mesada, campana eléctrica, equipo frío calor, dormitorios con placares grandes, un baño completo, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, cada uno con su cochera. Acceso por escaleras amplias a la planta alta. Muy luminosos.- El departamento que ofrecemos en venta (fotos), es el que describimos a continuación. Departamento 4 • Un dormitorio (Planta alta) 46.88m2 • Cochera cubierta 12,95 m2 CANON MENSUAL $480.000.- Los canones se actualizan Cuatrimestralmente por IPC Servicio de Electricidad y Agua. No tienen gas, solo eceltricidad. Expensas bajas. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 415.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 49.000USD 48.00011 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 48.000 → USD 49.000+2.08%
  2. 04 de sept de 2026USD 49.000 → USD 48.000-2.04%

Ubicacion

Azcuenaga s/n, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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