Departamento en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 1 ambiente

Departamento de dos dormitorios en venta en Maipú

Tomeros 100 · Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Viejo Tonel 2, 1 ambiente, 41 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Carlos Desimone DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO LOS TONELES, MAIPÚ Descubrí la tranquilidad y el confort de vivir en el exclusivo Barrio Los Toneles, en Maipú, Mendoza. Este acogedor departamento de 2 ambientes te ofrece el estilo de vida que buscas, combinando una ubicación privilegiada con amplios espacios y detalles de calidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Amplio living-comedor y cocina integrados, con salida a un práctico lavadero • 2 cómodas habitaciones • 1 baño completo • 1 cochera doble CALIDAD Y CONFORT • Construcción del año 2016, con materiales y terminaciones de primera • Carpintería de aluminio y puertas de madera • Pisos de porcelanato en ambientes principales • Instalaciones eléctricas y sanitarias en excelente estado AMENITIES Y SEGURIDAD • Complejo cerrado con acceso controlado • Estacionamiento privado OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, escuelas y principales vías de acceso No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Maipú. Coordiná tu visita y descubrí el estilo de vida que te espera. Las fotografías no son contractuales, sólo a modo ilustrativo. Asesoría profesional a cargo de Sergio Alejandro Sánchez, Corredor Inmobiliario CCPIM 715 de Remax Chacras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 454.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomeros 100, Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

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