Casa · 199m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 75.000 de expensas

Casa · 199m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 4 dormitorios, 199 m², USD 195.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 980 contra USD 979 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
207 m²
Comparar con 48 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

C21 Inmoandes ofrece la VENTA de Hermosa casa en Barrio Privado Rincon de Mitre, Maipu. Apto Crédito Inmobiliario. Seguridad privada las 24 hs. App para ingresos y pago de expensas. La casa tiene 9 años de antigúedad y está distribuída en 2 plantas PLANTA BAJA: Living, hall de ingreso, cocina comedor, habitación posible sala de estudio o escritorio con ingreso independiente. Lavandería. 1 Toilette. En el exterior cuenta con galería amplia con churrasquera y 2 ventiladores de techo. Gabinete para guardado. Jardin parquizado con Piscina de 2,50 x 7. 1 Toilette. PLANTA ALTA: 3 habitaciones (1 con vestidor y baño en suite), 1 baño aparte. La casa posee sistema de calefacción central por radiadores con termostato programable, riego por aspersión automatizado, 3 unidades de Aire Acondicionado y carpintería de aluminio con doble vidrio. Pisos de porcelanato y alarma. Se entrega con cortinas black out! ACEPTA: Efectivo y/o permuta (se puede tomar lote y vehículo en parte de pago) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) SF Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.778/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica10 min · 662 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica14 min · 926 m
Salud
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C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina, Maipu, Mendoza

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