Casa en alquiler en Distrito Carrodilla
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 186.000 de expensas
= $ 2,9 M

Casa en alquiler en Distrito Carrodilla

Casa en Alquiler Barrio Ciro de Vieytes, Maipú, Mendoza

Juan Hipólito Vieytes, Barrio Los Aromos, Gran Boedo, Distrito Carrodilla, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Carrodilla, 3 dormitorios, 240 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 9,5% desde el 30/06/2026 (de USD 2.100 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito Carrodilla

Descripcion

C21INMOANDES SAS Ofrece Casa en Alquiler – Barrio Privado Ciro de Vieytes Moderna y exclusiva propiedad a estrenar ubicada en Barrio Privado Ciro de Vieytes, diseñada para quienes buscan confort, calidad constructiva y excelentes espacios para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un terreno de 396 m² y con una superficie cubierta de 240 m², esta vivienda se destaca por sus finas terminaciones, excelente distribución y equipamiento completo. Planta Baja Amplio living comedor con gran luminosidad. Cocina integrada de diseño moderno. Toilette de visitas. Lavandería independiente. Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor. Planta Alta Dos cómodos dormitorios. Baño completo con antebaño. Espacio versátil ideal para playroom, escritorio o sala de estudio. Exterior Jardín parquizado. Sistema de riego por aspersión. Piscina con equipo completo y bomba instalada. Sector de parrilla. Espacio de estacionamiento para tres vehículos. Equipamiento y detalles de calidad Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados instalados. Ventiladores de techo. Luminaria completa en todos los ambientes. Terminaciones de categoría. Todas la aberturas con doble vidrio Propiedad a estrenar. MASCOTAS A EVALUAR Sobre el barrio Barrio privado con seguridad las 24 horas, control de acceso, plaza con juegos para niños. Expensas: $185.615 Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna, funcional y lista para habitar en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento de la zona. Requisitos de alquiler • Bono de sueldo/demostración de ingresos de los solicitantes • 2 garantes (de sueldo) que juntos tripliquen el valor del alquiler o seguro de caución Costos de ingreso • Mes de depósito • Mes de alquiler • Comisión de la inmobiliaria • Certificación de firmas Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 2.100USD 1.90011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 2.100 → USD 1.900-9.52%

Ubicacion

Juan Hipólito Vieytes, Barrio Los Aromos, Gran Boedo, Distrito Carrodilla, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza

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