Casa · 85m² · 2 Dormitorios
Casa en alquiler
ARS 500.000

Casa · 85m² · 2 Dormitorios

Calle Nueva, Barrio Flichman, Distrito Las Barrancas, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 2 dormitorios, 85 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 03/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

MyL ofrece ubicada en Barrancas, Maipú, Mendoza, esta casa de 30 años, para lograr una experiencia de vida cómoda y práctica, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo. La propiedad, cuenta con un diseño funcional en una sola planta que maximiza el espacio disponible. La vivienda dispone de dos dormitorios, lo que garantiza comodidad y privacidad. La cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, creando un espacio acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. El jardín y el patio ofrecen áreas al aire libre para el esparcimiento y el disfrute del clima mendocino. Entre las prestaciones, se incluyen electricidad, agua potable, gas envasado y alumbrado público, asegurando todos los servicios necesarios para una vida confortable. La propiedad cuenta también con un portón corredizo, proporcionando seguridad adicional. Para el estacionamiento, se dispone de un espacio descubierto, lo cual facilita el acceso y uso diario. Esta casa es una oportunidad excelente para quienes desean establecerse en una zona con buena infraestructura y acceso a servicios básicos. (MR). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 27 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00023 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Ubicacion

Calle Nueva, Barrio Flichman, Distrito Las Barrancas, Departamento Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza

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