Casa en Venta en Luján de Cuyo

CASA EN VENTA EN POZO – BARRIO MILCAYAC I Este proyecto se presenta como una vivienda moderna y funcional ubicada en Barrio Milcayac I, Mayor Drummond, sobre Ruta Provincial 60. Se trata de una construcción con 145 m² de superficie total construida, distribuidos en 132 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 460 m². La distribución comprende 7 ambientes, que incluyen hall, estar-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños completos, lavandería y 2 cocheras, conformando una disposición práctica y cómoda para la vida familiar. El barrio ofrece un entorno residencial que permite proyectar una vida familiar tranquila, manteniendo una buena conexión con los principales puntos de la zona. Su ubicación sobre Ruta Provincial 60 facilita el acceso y la movilidad hacia Mayor Drummond, Luján de Cuyo y otras zonas de Mendoza, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes valoran la conectividad. El terreno de 460 m² brinda espacio para disfrutar del exterior y proyectar futuras mejoras de acuerdo con las necesidades de cada familia. Adquirir una propiedad en pozo permite acceder a una casa nueva, con instalaciones y terminaciones modernas, evitando las remodelaciones y el mantenimiento inicial que puede requerir una propiedad usada. PLAZO DE ENTREGA Y FORMA DE PAGO El plazo estimado de entrega es de 12 meses, permitiendo adquirir la propiedad durante su proceso de construcción y acompañar el avance de la obra. La modalidad de pago contempla: • 50% del valor al momento de la firma del boleto de compraventa. • 50% restante según avance de obra, acompañando las distintas etapas de construcción o abonar mediante cuotas fijas, de acuerdo con las condiciones acordadas. Esta modalidad brinda flexibilidad para planificar la inversión y acceder a una vivienda nueva sin necesidad de afrontar el total del valor al inicio. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La vivienda cuenta con servicios sanitarios completos, incluyendo instalación de cloaca pluvial, cañerías de agua por termofusión y artefactos sanitarios como bidet, inodoro, lavamanos y ducha con receptáculo de agua. La grifería corresponde a marcas como FV, Hydromet o similar. La instalación eléctrica es completa, con tomacorrientes, conectores, focos, portafocos y tapas de luz. No se incluyen lámparas, aire acondicionado, ventiladores ni extractor. El sistema de gas cuenta con cañería por fusión, tres bocas para artefactos, caldera, radiadores y termotanque de 80 litros. La carpintería incluye ventanas de aluminio con vidrios línea Módena, puertas placa interiores con marcos de madera pintada y puerta exterior de madera maciza. Los ambientes presentan porcelanato de primera calidad de 60 x 60 cm en cocina, estar-comedor, dormitorios y baños. Los baños cuentan con porcelanato en paredes hasta la altura del dintel, mientras que la cocina dispone de revestimiento desde la mesada hasta la altura de la alacena. La estructura se compone de paredes de ladrillo tradicional, muebles de cocina y placares de dormitorios en melanina con tiradores de aluminio. El techo está realizado con rollizo, machimbre y suspendido de yeso aplicado. La cochera cuenta con estructura metálica y vereda de concreto de cemento. Los interiores presentan revoque grueso y fino con yeso y pintura lavable, mientras que los exteriores cuentan con revoque grueso fratachado y pintura según proyecto. Todas las instalaciones serán probadas previamente a la entrega, verificándose su correcto funcionamiento. Una oportunidad para adquirir una casa nueva en pozo, con 12 meses de plazo de entrega y una modalidad de pago que permite acompañar el proceso de construcción. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715.