Casa en venta en Alba de Tanqay · 6 ambientes

GOLD GROUP ARGENTINA VENDE! Moderna y funcional vivienda unifamiliar a estrenar ( en 6 meses ) ubicada en el exclusivo Barrio Alba de Tanqay, Maipú, Mendoza. Una propuesta residencial concebida para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios cuidadosamente distribuidos, dentro de un entorno consolidado y de excelentes características. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra implantada sobre un generoso lote de 519,58 m², contando con una superficie cubierta aproximada de 174,36 m². Su diseño prioriza la funcionalidad, la amplitud de los ambientes y el aprovechamiento de la iluminación y ventilación natural, generando una vivienda cómoda y agradable para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros familiares y sociales. El ingreso conduce hacia un hall de recepción que conecta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado de manera armónica con la cocina, que incorpora además un sector destinado a comedor diario. La disposición de estos ambientes genera un destacado espacio social, con una circulación práctica y fluida, acompañado por una galería y un patio de luz que aportan luminosidad, ventilación y conexión con los espacios exteriores. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, destacándose el principal por contar con baño en suite y vestidor, conformando un ambiente confortable y de carácter independiente. Los dos dormitorios restantes poseen cómodas dimensiones y comparten dos baños completos destinados al uso general. La vivienda incorpora además un baño de visitas, alcanzando un total de cuatro baños, un diferencial que aporta practicidad y comodidad para una familia. El sector de servicios cuenta con una lavandería independiente, con acceso directo desde el patio de luz, permitiendo mantener una adecuada organización de las tareas domésticas y separar funcionalmente este espacio del área social de la vivienda. En el frente se proyecta una amplia cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, contando con acceso vehicular y peatonal independientes. Este sector se integra de manera funcional con el ingreso principal de la propiedad. La vivienda ha sido diseñada contemplando especialmente la distribución de los ambientes, la iluminación y ventilación natural, respetando los retiros reglamentarios y las disposiciones municipales correspondientes. Su condición de propiedad a estrenar permite además que sus futuros propietarios puedan disfrutar de una vivienda moderna, sin necesidad de afrontar reformas o actualizaciones propias de inmuebles de mayor antigüedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar de generosas dimensiones, desarrollada en una sola planta, con tres dormitorios, cuatro baños, espacios sociales integrados, galería, patio de luz y cochera para dos vehículos, dentro de un destacado barrio residencial de Maipú. La propiedad tiene plazo estimado de entrega a 6 meses. VALOR: USD 215.000. Detalles a tener en cuenta del barrio: Control de ingreso y Seguridad Privada las 24hs. Cierre perimetral. Urbanización de excelencia. Todos los servicios subterráneos ( gas, luz y agua ). Cloacas 100% terminadas ( muy importante, ya que no todos los predios cuentan con ellas ). Paisajismo notable ( con frondosa y añosa arboleda, entre otras bondades ). Calles asfaltadas. Consultorios médicos. Club House con SUM. Prolongado sector para caminatas y recreación. Paseo comercial en la entrada de variados rubros con las mejores marcas ( Patio Cervecero, Quesería y Fiambrería, Panadería, Heladería, Cafetería, Supermercado, Pet Shop, Pilates, Verdulería, Carnicería y Vinos ). "Alba de Tanqay" ( como su nombre de origen Quechua lo dice: empuje, avance, progreso ) pues entonces ir para adelante y nada mejor que poder visualizar a la anhelada calidad de vida afincada en un lugar soñado! A su disposición por cualquier otra inquietud sobre esta notable casa. Adjuntamos fotografías de la obra de la casa en sostenido avance, renders ilustrativos, planos e imágenes del barrio. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.