Venta Casa a Estrenar en Barrio Gran Boedo
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 175.000 de expensas

Venta Casa a Estrenar en Barrio Gran Boedo

Boedo 2800 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 6 ambientes, 250 m², USD 298.000 (comparada contra 158 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.192 contra USD 1.192 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.192
Mediana m²
224 m²
Comparar con 158 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN MAIPÚ, MENDOZA • 6 AMBIENTES CON PILETA Y AMENITIES Esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el corazón de Maipú, ubicada estratégicamente sobre la avenida Boedo. Se trata de una casa a estrenar, construida en 2026, que combina diseño moderno con funcionalidad integral para familias que buscan calidad de vida y confort. La vivienda desarrolla 505 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 250 metros cuadrados cubiertos, 30 metros cuadrados semicubiertos y 225 metros cuadrados descubiertos. Esta distribución permite aprovechar óptimamente los espacios exteriores, fundamentales en el clima mendocino. El proyecto cuenta con 6 ambientes principales que incluyen 3 dormitorios, 3 baños completos y 2 toilettes, garantizando comodidad para toda la familia. Los espacios se organizan en living, comedor, cocina con desayunador, estudio, lavadero, jardín y patio. Cada ambiente ha sido concebido con amplitud y luminosidad natural. Las características constructivas destacan placares en dormitorios, parrilla integrada al espacio exterior, disposición de frente que favorece la ventilación cruzada y una pileta que complementa el área de recreación. La cocina cuenta con desayunador, facilitando la convivencia diaria. El complejo ofrece amenities de primera categoría: gimnasio, sistema de seguridad 24 horas, pileta comunitaria, business center, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, recepción y calefacción centralizada. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, internet de banda ancha y desagüe cloacal. Esta propiedad constituye una inversión sólida en una zona consolidada de Mendoza, ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.607.117/mes

Necesitas ingresos por $ 10.428.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 2800, Maipu, Mendoza

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