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Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado El Portillo, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 540 m²
Casa en Maipu, 6 ambientes, 230 m², USD 300.000 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 1.081 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.081
- Mediana m²
- 227 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.456.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado El Portillo, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Maipu, Mendoza