Casa · 136m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Tropero Pedro Sosa, Barrio 22 de Octubre, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Maipu, 6 ambientes, 136 m², USD 135.000 (comparada contra 189 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 993 contra USD 1.176 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 189
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.176
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.725.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tropero Pedro Sosa, Barrio 22 de Octubre, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina, Maipu, Mendoza