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Casa · 136m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Tropero Pedro Sosa, Barrio 22 de Octubre, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Maipu, 6 ambientes, 136 m², USD 140.000 (comparada contra 229 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.233 de la mediana (-16,5%).
Historial de precio: Suba de 3,7% desde el 21/09/2026 (de USD 135.000 a USD 140.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 229
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.233
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.010.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026USD 135.000 → USD 140.000+3.70%
Ubicacion
Tropero Pedro Sosa, Barrio 22 de Octubre, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, 5513, Argentina, Maipu, Mendoza