Casa en alquiler en Milcayac · 6 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Milcayac 1

RP60 2195 · Milcayac, Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Milcayac, 6 ambientes, 230 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 31/07/2026 (de USD 1.600 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER! Casa a estrenar en barrio Milcayac 1 . Ubicado calle Araoz y terrada. Lujan de cuyo. -︎ Planta baja : • 2 habitaciones • 2 baños • escritorio • toilette • living • cocina comedor • lavandería • patio de servicio • jardin • churrasquera • cochera doble. -︎ Planta alta: • loft o habitación • play room • terraza • 3 aires frío/ calor Casa con 230 metros cubiertos, sobre un lote esquina de 500 metros. Amoblada. -Expensas : $ 145.000 VALOR MENSUAL: U

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.491

En 12 meses

~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Almacen7 min · 478 m

Educacion

MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 830 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

31 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%

Ubicacion

RP60 2195, Milcayac, Maipu, Mendoza

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