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Casa en alquiler en Luzuriaga · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en alquiler en Luzuriaga · 6 ambientes

Casa en Alquiler C/ Cochera en Luzuriaga

barrio Lago del Torreon · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luzuriaga, 6 ambientes, 200 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 125,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.000.000, 150,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Luzuriaga

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

barrio Lago del Torreon, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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