Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 2,6 M

Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 6 ambientes

Casa en Lujan de Cuyo

B° Lar de Boedo 1° Etapa Mb-c22 - Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 6 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 211.500
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA DE CATEGORIA, ubicada en B° Privado Lar de Boedo, ingreso sobre Calle Boedo entre Vieytes y Terrada, Luján de Cuyo, Mendoza. Lote en isla ubicada en 1° etapa del Barrio a aproximadamente 100m. del ingreso. Casa desarrollada en una planta, cuenta con amplio living comedor sectorizable, cocina equipada con amoblamiento de alacena, bajo mesada e isla, un baño toilette. En zona íntima posee tres dormitorios con placard, el principal en suite con vestidor y un baño completo con ante baño. Cochera frontal para dos vehículos a la par, amplio jardín posterior parquizado con riego por aspersión, churrasquera, piscina con equipo de recirculación y filtro. Integramente calefaccionada por losa radiante, detalles de excelente calidad como porcelanato en toda la propiedad, carpintería DVH de doble altura, etc. Amenities del Barrio: * 3 Salones de usos múltiples. * Gimnasio. * Dos plazas con juegos para niños. * Fibra óptica. * Dos portales de ingreso-egreso. * Calles asfaltadas. * Servicios subterráneos. * Paisajismo. * Seguridad privada las 24 horas. No apto para alquiler temporal • Se acepta una mascota pequeña TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) • Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K9 min · 608 m
Parque C10 min · 611 m
Parque I10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Lar de Boedo 1° Etapa Mb-c22 - Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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