Casa en Venta - Bº La Quebrada - Lujan
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 185.000 de expensas

Casa en Venta - Bº La Quebrada - Lujan

Bº la Quebrada. Calle Araoz - Ruta 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 5 ambientes, 135 m², USD 150.000 (comparada contra 292 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.208 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
292
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
141 m²
Comparar con 292 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción en el barrio privado "La Quebrada" con entrega pactada en el mes de SEPTIEMBRE 2027 LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.!! Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Araoz, Ruta 60, entre Terrada y Vieytes de Luján de Cuyo, frente al Bº Milcayac I. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. La misma se desarrolla en un lote de 500 m2 con orientación NORTE y se encuentra a solo 200 metros del portal de ingreso del barrio Características generales: Se distribuye en una planta con 135 m2 cubiertos aprox. • Sistema de construcción tradicional 100%. • Cocina muy espaciosa independiente al living comedor • Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud • Lavadero zonificado _ Patio tender • 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor • 2 baños completos • 1 Toilette • Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones • Cochera doble pergolada • Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior • ⁠Pre instalación de calefacción central por radiadores • Pre instalación de aires acondicionados • ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm • Aberturas de aluminio de excelente calidad linea rotonda 640 • Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: • Luz, agua y gas natural • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes Fecha pactada de entrega SEPTIEMBRE 2.027. • Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: • 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. • Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) • Cancelación a la entrega de la unidad. • Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es siempre bienvenida Contactame para más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.319.806/mes

Necesitas ingresos por $ 5.279.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 436 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº la Quebrada. Calle Araoz - Ruta 0, Maipu, Mendoza

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