CASA CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO LA LUISA
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO LA LUISA

Malabia 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 5 ambientes, 149 m², USD 200.000 (comparada contra 362 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.342 contra USD 1.268 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
362
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
150 m²
Comparar con 362 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: CARINA ANABEL GARRO Viví el confort y la tranquilidad de una casa nueva en Barrio Privado La Luisa, con excelentes espacios, calidad constructiva y una propuesta pensada para disfrutar. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 420 m², con 150 m² cubiertos + 33 m² semicubiertos. Cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una amplia suite con vestidor, baño con antebaño, toilette y un cómodo living-comedor con cocina integrada. En el exterior se destacan el jardín con riego por aspersión, piscina y churrasquera, además de doble cochera. Entre sus prestaciones se incluyen calefacción por losa radiante, carpintería de aluminio con DVH y lavadero, logrando una combinación ideal de confort, funcionalidad y eficiencia. Se entrega con : Termotanque Caldera Horno Anafe Mamparas Luminarias Entrega estimada: 8 meses Financiación: 50% al boleto + saldo en cuotas según avance de obra. Una excelente oportunidad para estrenar una casa moderna, funcional y con todo lo que buscás para disfrutar cada día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.759.514/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños12 min · 784 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 210.000USD 200.00003 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 200.000 → USD 210.000+5.00%
  2. 16 de sept de 2026USD 210.000 → USD 200.000-4.76%

Ubicacion

Malabia 0, Maipu, Mendoza

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