Casa en alquiler

ARS 680.000

Casa en alquiler en Cuarta Seccion · 5 ambientes

Acl Propiedades - Casa en Alquiler Apto Vivienda o Comercio

9 de julio 2424 · Cuarta Seccion, Maipu, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuarta Seccion, 5 ambientes, 110 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,8% desde el 15/09/2026 (de ARS 780.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ACL PROPIEDADES • CASA EN ALQUILER APTO COMERCIO • La propiedad se encuentra ubicada sobre calle 9 de Julio, excelente entorno a metros del Parque Central, supermercados, consultorios, oficinas, frente al Colegio Compañía de María y a muy pocas cuadras del microcentro.Distribución: Se desarrolla en una sola planta con ambientes muy amplios, Living comedor, cocina comedor (puede dividirse), baño, 2 dormitorios con placares, lavandería con baño de servicio, cochera doble y patio con leonera.El destino puede ser para vivienda o para oficinas (centro de día, estudio de abogados, escribanía, arquitectura, consultorios, etc) NO SE ACEPTAN MASCOTAS • CANON MENSUAL: $780.000 Requisitos: • Mes de Alquiler • Mes de Depósito • Honorarios Inmobiliarios • Certificación de firmas • Solicitante demostrar Ingresos y 2 o 3 garantes con bonos de sueldo. No dudes en coordinar una visita

Leer mas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

ATOMO · 9 de Julio5 min · 292 m

Educacion · 17 en la zona

RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica1 min · 76 m

RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica1 min · 82 m

DR. AQUILES WILSON MAZZIOTTI · inicial/primaria · publica5 min · 331 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de Bolsillo5 min · 321 m

Plaza Heroes de Malvinas8 min · 541 m

Espacio Verde Arsobispado10 min · 608 m

Salud · 5 en la zona

C.A.P.S. 172 BARRIO ALICIA M. DE JUSTO.- · centro de salud · publico3 min · 194 m

PABLO VI CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado8 min · 504 m

C.P.A. ROCHA MICHEL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 528 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.8% total

15 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 730.000-6.41%
28 de sept de 2026ARS 730.000 → ARS 680.000-6.85%

Ubicacion

9 de julio 2424, Cuarta Seccion, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps