Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 320.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Carrodilla la Puntilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Carrodilla la Puntilla · 4 ambientes

Casa en Venta B° Gran Boedo Luján de Cuyo Mendoza

Mariano Boedo 2800 · Carrodilla la Puntilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Valentina Pagliara Casa en Venta B° Gran Boedo Luján de Cuyo, Mendoza. RE/max Ofrece a la Venta casa en el Barrio Privado Gran Boedo ubicado en Luján de Cuyo, Mendoza. El mismo se desarrolla sobre calle Boedo junto al Liceo Rugby y al Bº Privado Lar de Boedo, entre las calles Terrada y Vieytes. Se convierte en el barrio privado de mayor categoría de la zona ya que cuenta con la infraestructura más completa incluyendo: • Portal de ingreso jerarquizado. • Servicios: cloaca, tendido eléctrico subterráneo, agua y gas. • Calles asfaltadas. • Control de entrada y seguridad 24 hs. • Acceso directo a Liceo Rugby club. • Centro Comercial • Imponente vista a la Cordillera, el mejor paisaje. • Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios. • Áreas comunes con intervención de paisajismo. • Red de fibra óptica para acceso a internet. • Sistema de video vigilancia. La casa está distribuída en 2 plantas, cuenta con 225m2 cubiertos, 511m2 de terreno y se distribuye dela siguiente forma: • cocina • Living comedor • toilette • 3 dormitorios( uno en suite) • 2 baños • cochera doble • jardín • galería • pileta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 330.000USD 320.00003 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 330.000 → USD 320.000-3.03%

Precios de casas de 200-350 m² en Carrodilla la Puntilla

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
Esta propiedad
USD 320.000-4.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 320.00015 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Carrodilla la Puntilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mariano Boedo 2800, Carrodilla la Puntilla, Maipu, Mendoza

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