Casa familiar
Casa en venta
USD 75.000

Casa familiar

Libertadores 3000 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 4 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 147 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.128 de la mediana (-44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
147
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.128
Mediana m²
128 m²
Comparar con 147 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Gran OPORTUNIDAD de inversión!!! El equipo de Remax Terruños a cargo del corredor Luciana Garritano mt CCPIM 1676, ofrece a la venta CASA en Luzuriaga. Ubicado a 3cuadras del carril sarmiento, ofrece la combinación perfecta de comodidad, accesibilidad y tranquilidad con servicio de transporte y comercios cerca Características: • 3habitaciones -2 baños • cochera pasante para 2/3 autos -cocina -comedor • Patio • Todos los servicios No dudes en contactarnos para obtener más información. Contáctanos para más información y coordinar una visita La oficina es de operación y gestión independiente. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar .Compra la casa que queres! No la que podes. No dude en consultarnos!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 653.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Bet Lejem10 min · 638 m
Supermercado Vea13 min · 825 m
Educacion · 14 en la zona
FORTIN SAN MARTIN · inicial/primaria · privada4 min · 246 m
PASTOR ANSELMO MORALES · adultos · publica4 min · 246 m
PROFESORA MARIA ALEJANDRA PEREZ · adultos · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza B° Ferroviario4 min · 287 m
Plaza B° Jardin8 min · 533 m
Polideportivo Eva Peron8 min · 541 m
Salud
LUZURIAGA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 157 m
C.P.A. GIOVANNETTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertadores 3000, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp